Revelaron que Cema Chile es dueña de la Plaza de Armas de Paine

21/03/2016 23:07:31Se trata de un terreno que fue donado hace 30 años por el Estado a la fundación encabezada por Lucía Hiriart de Pinochet. Las autoridades locales han intentado obtenerla, pero su alto precio es la principal barrera.La investigaciones sobre los presuntos negocios de Cema Chile, entidad que preside a perpetuidad Lucía Hiriart de Pinochet, están entregando nuevos e insólitos antecedentes, como los que vinculan a la fundación como propietaria de la Plaza de Armas de Paine. Así por lo menos lo consignó T13, que detalló los problemas que ha debido enfrentar la municipalidad para obtener el terreno, ubicado en la esquina de 4 Norte con San Rafael, el que ocupa una cuadra entera y tiene un paradero de micros, basureros con el logo municipal, bancas de madera y hasta un busto del general Bernardo O'Higgins. En 2012 fue remodelada gracias a una inversión de $30 millones que desembolsó el municipio. El proyecto contemplaba cuatro etapas, pero sólo se concretó la primera porque hace cuatro años la administración del alcalde Diego Vergara (RN) se percató de que la plaza no es un espacio público, sino que es propiedad privada. La plaza es uno de los más de 130 inmuebles que el Estado entregó gratis durante la dictadura a la fundación Hiriart. Y es también uno de las propiedades que todavía no ha vendido. El Ministerio de Bienes Nacionales la cedió en abril de 1986 a la fundación como parte de un terreno de 9.000 m2 que utilizaría "para el cumplimiento de sus fines propios". Pero eso se cumplió en sólo una parte del terreno. Un documento dio cuenta de que a fines de ese mismo año, CEMA dividió el terreno en dos lotes: una parte —la más pequeña— quedaría para funcionar como sede de la fundación, mientras que la otra, con una superficie de 6.400 m2, sería entregada a la Municipalidad de Paine "para construcción de Plaza de Armas". El documento lleva la firma del director de obras de la época, Fernando Pérez Brand. Aunque la municipalidad consiguió el espacio para construir la plaza, la transferencia de dominio nunca se hizo efectiva y aunque la municipalidad transformó el espacio y lo empezó a usar como área verde de propiedad pública, lo cierto es que nunca lo fue. Y en el municipio sólo se dieron cuenta cuando en 2012 las obras de remodelación ya estaban en marcha y la plaza estuvo a punto de salir a remate. Para tratar de solucionar el tema, el municipio hizo una oferta que Cema -que quiere venderla- la rechazó por considerarla muy baja, cerca de los $80 millones. La fundación respondió que no aceptaría un precio inferior al valor comercial del terreno, alrededor de los $ 600 millones, según relata el alcalde. La municipalidad se negó. Cema optó entonces por contratar a un corredor de propiedades para que intermediara. La municipalidad señaló en julio de 2015 que no pagaría más que el avalúo fiscal, es decir, $139,8 millones. Cema respondió que su precio final sería de 8.380 UF (poco más de $210 millones), como "una deferencia muy excepcional y exclusiva para con dicho municipio", ya que ya había tomado contacto con otros inversionistas interesados en adquirir la plaza y que estaban dispuestos a pagar más. Fue la última oferta sobre la mesa y desde entonces las tratativas no han avanzado. "Es vergonzoso, no se puede plasmar de otra forma. Algo que te lo regalan y después lo quieres hacer plata. Sería bueno saber si esas platas están plasmadas en lo que sigue siendo Cema Chile", señaló el alcalde Vergara.