15/10/2017 8:00:00Conoce paso a paso cómo inspeccionar la vivienda y cómo hacer valer un seguro.En Chile hay prácticamente un terremoto al año y si bien las construcciones modernas hacen uso de la norma sísmica y cada vez son menos los daños que sufren ante un sismo, siempre es posible que la vivienda sufra ante un temblor y haya que recurrir al seguro. Hay que tener presente que si se está pagando un crédito hipotecario, lo más probable es que estpe contratado un seguro obligatorio contra incendios, al que generalmente los bancos le incluyen una cobertura adicional contra sismos. Si se terminó de pagar el crédito hipotecario, hay que tomar los seguros por cuenta propia. Si no tiene esa cobertura adicional, es importante saber que los seguros contra sismos parten desde las UF 0,2 mensuales y tienen tres tipos de coberturas: por daños estructurale, por daños en artefactos y bienes que están adentro del hogar; y por inhabitabilidad. El director ejecutivo de Círculo de Corredores de Propiedades, José Ignacio Vicente, explicó cómo se realiza el proceso. 1.- Revisar que el seguro esté vigente y cuál es su cobertura. 2.- Hacer la denuncia a la brevedad en la compañía aseguradora y el banco donde adquirió el crédito hipotecario. Cuando ocurren catástrofes, suelen habilitar atención web. 3.- Guardar una copia de la denuncia que acredite que se avisó de forma oportuna a la compañía. 4.- Tras la denuncia, en pocos días un liquidador hará una visita para verificar los daños, tomar declaraciones a los afectados y sacar fotografías del lugar. 5.- El prpietario debe estar presente en la visita para asegurarse que todo se incluya en el informe de daños, 6.- Con el informe, la compañía aseguradora iniciará el cálculo de los costos de los arreglos y se informará al cliente las conclusiones. El propietario puede objetar y acordar los montos que le parezcan insuficientes. 7.- Una vez recibida la liquidación, las reparaciones las realiza el afectado. 8.- Las comunidades de los edificios tienen la obligación de tener seguros sobre las áreas comunes. Inspecciona tu propiedad: 1.- Lo primero es revisar los daños estructurales: pilares, vigas y muros de concreto. Se recomienda tomar fotografías y si es posible consultar la opinión de un experto para ver si es necesario evacuar. 2.- Revisar si existen problemas en las instalaciones de agua, gas, electricidad y servicios básicos en general. Un desperfecto sin reparación puede tener consecuencias que afecten la vida de las personas. Se recomienda dar aviso de inmediato a la empresa, a las autoridades competentes y cerrar las llaves de paso. 3.- Revisar las terminaciones: pinturas, ventanas, puertas y otros sectores de la vivienda. La reparación de estos ítem pueden estar incluidos en el seguro.
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